北京采取了新措施來優化其商業環境。記者昨晚獲悉，市建委進一步簡化了房地產登記手續，進一步簡化了房地產登記手續，取消了企業之間強制性非住宅銷售合同的要求。今後，在企業間簽訂非住宅銷售網上合同，將遵循自願原則。如無需在線簽名，可通過各區房地產登記大廳綜合服務窗口申請一次房產稅和轉讓登記。這兩個鏈接可在兩個工作日內完成。市住房和建設委員會相關負責人介紹說，減少報告環節，提高政府服務水平是這一舉措的根本目的。其他非住宅房屋銷售政策保持不變。

櫻之不動產（Sakura Japan Property）指出，根據新耐震法，1981年後的物業要達六級耐震，2000年後落成的物業更達七級耐震，最新型的建築物已達到免震級別。

　　被迫抉擇是不是在網上簽名：所謂的股票，即第二宮在民口中。新政實施後，企業之間的非住宅存量房可以買賣。雙方可以持有自己的銷售和采購合同及相關材料。非住宅建築(如倉庫、商業建築或辦公建築)的納稅和過戶登記可通過各地區的綜合服務窗口直接申請。市住房建設委員會負責人表示，符合使用條件的，自驗收之日起兩個工作日內完成。

　　記者了解到，新政將不再強制在線簽約，但對於仍需要在線簽約的企業，他們將繼續提供這項服務。

　　同時，通過跨部門信息共享、並行審批等方式，企業只能經營一次，辦理交易、稅務、登記等手續。在2個工作日內，您可以通過郵寄或郵寄方式領取房地產登記證。

　　銷售和采購政策保持不變：減少報告流程和提高政府服務水平是這項倡議的基本目標。其他非住宅類住房庫存政策不變。市住建委這位負責人說，特別是產業項目的買賣，應仍遵守《關於進一步加強產業項目管理的通知》的規定。

環球置業Sakura Japan Property銷售總監高俊傑表示，由於看好海外樓市前景，於是再擴展業務至環球房產，現階段主力開拓泰國、杜拜及馬來西亞的房產項目。

　　過去，企業間的非住宅類股票交易，買賣雙方都需要通過經紀機構或區域交易大廳的服務窗口在線簽訂合同。只有在網上簽了合同，你才能處理後續業務，如納稅和房地產登記。

　　經調整後，雙方可自行持有紙質合同及其他相關資料，直接辦理稅務、房地產登記。如果符合要求，他們可以在兩天內結清合同。北京市房地產協會副會長、秘書長陳志認為，住房建設部還保留了網上承包服務，為相關企業提供設施和擔保。它實際上是一個以服務企業為中心的指標。

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　　陳志還表示，庫存等非住宅銷售政策保持不變。也就是說，企業在購置商品房時，仍應遵照3.26新政的劃定;工業項目的販賣仍應該吻合計劃河山部分的規定，即買方應當是經項目所在地行政主管部門或者園區行政主管部門書面同意的企業。

　　商業項目沒有放寬購買限制：記者還注意到，有關部門只取消了企業之間非住宅股票銷售合同的強制性網上簽約要求，主要針對企業，不涉及個人。需要注意的是，昨天的政策並沒有帶來限購政策的變化，無論是企業還是個人購買新建和二手商業辦公項目，仍然要滿足相關條件。

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